Vânzările de locuințe, în scădere. Ce se întâmplă cu piața imobiliară?

Vânzările de locuințe continuă să se reducă. Potrivit datelor publicate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, în luna noiembrie 2018, au fost vândute, la nivelul întregii țări, 46.513 imobile. Numărul acestora este cu 6.325 mai puține față de luna octombrie.

Numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare, la nivelul întregii țări, în luna noiembrie a acestui an este cu 12.380 mai mic față de perioada similară a anului trecut.

Vânzările de locuințe în 2018. Cele mai căutate județe

Potrivit Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate, în luna noiembrie 2018, în:

• București – 8.038 locuințe vândute
• Ilfov – 3.631 locuințe vândute
• Timiș – 3.267 locuințe vândute

Pe de altă parte, județele cu cele mai puține imobile vândute în aceeași perioadă analizară sunt:

• Gorj – 265 locuințe vândute
• Sălaj – 264 locuințe vândute
• Olt – 214 locuințe vândute

Numărul de ipoteci

Și numărul locuințelor ipotecate este în scădere. Așadar, numărul ipotecilor, la nivel național, în luna noiembrie a anului în curs, a fost de 23.182. Numărul acestora este cu 1.522 mai mic față de luna noiembrie 2017.

Cele mai multe operațiuni de acest gen au fost înregistrate, luna trecută, în București – 3.589 locuințe ipotecate, Ilfov – 2.042 locuințe ipotecate, Timiș – 1.532 locuințe ipotecate.

La polul opus, se află județele Bistrița Năsăud – 68, Sălaj – 65, Covasna – 50, mai arată datele Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară.

Vânzările de locuințe în 2018. Terenuri agricole

Județele în care au fost vândute cele mai multe terenuri agricole în cea de-a unsprezecea lună a anului în curs sunt Timiș – 750 de terenuri vândute, Dolj – 657 și Constanța – 431.

Estimări pentru 2019

Tendințele din piața imobiliară din România, în 2018 și 2019, sunt, conform RE/MAX România și Imobiliare.ro, reprezentate de evoluția ROBOR și creșterea atât a cererii, cât și a prețurilor.

Estimările arată că pentru 2019, avansul ROBOR se pare că nu va înceta, iar în ceea ce privește prețurile locuințelor, acestea vor stagna.

Așadar, previziunile pentru 2019 nu sunt tocmai bune. Analiștii spun că vom avea parte de:

• o stagnare a prețurilor locuințelor,
  o scădere cu 25% a fondurilor pentru Prima Casă
  un ROBOR situat sub nivelul 3,5%

Citește mai multe despre acest subiect aici: Piața imobiliară în 2019. Estimările nu sunt tocmai bune

 

Articolul Vânzările de locuințe, în scădere. Ce se întâmplă cu piața imobiliară? apare prima dată în Jurnalul de Afaceri.

Articol original