Tendințele anului 2021 în imobiliare. Tehnologia 5G, serviciile integrate și biroul virtual

Implementarea tehnologiei 5G, adoptarea unui nou model de afaceri, care presupune transformarea companiilor din domeniu din furnizori de spații în furnizori de servicii, și dezvoltarea biroului virtual sunt doar câteva din predicțiile din studiul Deloitte Real Estate Predictions 2021.

Piața imobiliară globală se află într-un permanent proces de adaptare la evoluțiile din economie, la cadrul de reglementare în schimbare și la mediul tehnologic aflat în plină expansiune.

Studiul este realizat pe baza informațiilor colectate din mai mult de zece țări din întreaga lume. Conform studiului, care prezintă un set de 13 previziuni pentru piața de profil, digitalizarea nu mai poate fi evitată, iar investitorii în domeniul imobiliar sau managerii de fonduri, active, proprietăți fie o implementează, fie riscă să fie marginalizați de piață.

În privința adoptării tehnologiei 5G, care are capacitatea de a conecta toate dispozitivele, clădirile și orașele între ele, astfel încât să permită modalități noi și mai inteligente de lucru, anul 2020 a încetinit procesul, în oarecare măsură, dar a evidențiat, o dată în plus, necesitatea îmbunătățirii conectării, creșterii vitezei din rețelele de date și a capacității infrastructurii necesare pentru a sprijini transformarea digitală. Pe de altă parte, deși există provocări în implementarea 5G, beneficiile economice și sociale vor depăși costurile, iar sectorul imobiliar are „lărgimea de bandă” necesară pentru a obține beneficii importante din implementarea acestei tehnologii, arată studiul.

Modul în care muncim se va schimba în era post-pandemie

În domeniul comercial se conturează un nou model de afaceri – Real Estate-as-a-Service (REaaS)-, o inovație derivată din transformarea digitală și din dezvoltarea sectorului clădirilor inteligente. Conform noului concept, importanța spațiului fizic este diminuată în favoarea celei a setului de date la care are acces utilizatorul, iar serviciile care ajută la îmbunătățirea activității angajaților iau locul spațiului tradițional de lucru. Beneficiile modelului REaaS nu se limitează doar la realizarea de economii pentru compania care îl implementează, ci se manifestă și prin generarea de venituri, datorită îmbunătățirii experienței și a productivității utilizatorilor, potrivit Mediafax.

„Modul în care muncim se va schimba în era post-pandemie. Deși nu mai suntem legați strict de un spațiu fix al biroului, nevoia de zone de co-working, de socializare a crescut. Astfel, rolul imobiliarelor evoluează spre crearea unui habitat, a unui ecosistem complex de petrecere a timpului. Toate indiciile duc către un viitor dominat de modul de lucru hibrid, în care angajații beneficiază de mai multe opțiuni pentru desfășurarea activității, iar angajatorii reexaminează necesitățile lor în materie de spațiu de lucru. Companii mari din întreaga lume, dar și societăți medii și mici, inclusiv din România, au anunțat deja că implementează un sistem de lucru hibrid pe termen lung, astfel că diversificarea ofertei de spații de lucru și dotarea cu tehnologie care să permită munca la distanță devin esențiale”, a declarat Alexandra Smedoiu, Partener Deloitte România, Lider al Serviciilor de Consultanță pentru sectorul Imobiliar.

Anul 2020 a consemnat dezvoltarea comunității locale, un trend care pare de viitor, având în vedere că oamenii economisesc timpul pe care îl petreceau făcând naveta și se bucură de șansa de a petrece mai mult timp conectați la zona în care locuiesc. Acest aspect oferă organizațiilor șansa de a reinventa rolul biroului într-un nou model de operare în imobiliare – biroul virtual. Și sediul fizic va fi diversificat, astfel încât să conțină atât spații de birouri într-un sediu central, cât și zone de co-working sau birouri mai mici la periferia orașelor ori în alte regiuni. Astfel, angajații vor avea la dispoziție spații de lucru mai aproape de casă, ceea ce le va permite o mai bună separare între muncă și viața personală și să se conecteze social cu colegii, în timp ce evită naveta lungă la birou.

Articolul Tendințele anului 2021 în imobiliare. Tehnologia 5G, serviciile integrate și biroul virtual apare prima dată în Descopera.

Articol original

O femeie acuză că a fost monitorizată de angajator printr-o pernă inteligentă pentru scaun

O femeie, angajată a unei companii de tehnologie, susține că ea și colegii ei au fost monitorizați de către angajator prin intermediul unor perne inteligente pentru scaune.

Femeia, identificată doar ca Wang, a declarat că ea și cel puțin nouă alți angajați au primit, de la angajatorul Habo Technology, din China, perne inteligente care ar fi trebuit să le protejeze sănătatea. Acestea pot monitoriza anumite funcții ale corpului, oferă sfaturi pentru îmbunătățirea poziției în scaun și le reamintesc angajaților să se ridice.

Pernele ar avea un scop întunecat

Femeia susține, însă, că pernele au un scop real întunecat. Într-o zi, ea a fost chemată la departamentul de resurse umane, unde o angajată a întrebat-o de ce nu a fost la birou între 10:00 – 10:30 și a avertizat-o, în glumă, că poate fi sancționată dacă incidentul se repetă. Wang a spus că și-a dat seama atunci că este monitorizată prin intermediul pernei de pe scaunul ei.

Citește continuarea pe Go4it!

Articolul O femeie acuză că a fost monitorizată de angajator printr-o pernă inteligentă pentru scaun apare prima dată în Descopera.ro.

Articol original

Peste jumătate dintre angajați vor mai multe măsuri de protecție a sănătății când se întorc la birou

Șase din 10 angajați vor mai multe măsuri de protecție a sănătății când se vor întoarce în clădirile de birouri, în contextul pandemiei de COVID-19, arată un sondaj realizat de Genesis Property. Mai mult de jumătate dintre cei intervievați spun că își doresc să se întoarcă la birou și să socializeze.

Peste 60% dintre angajații care au răspuns sondajului spun că s-ar simți mai liniștiți dacă în clădirea de birouri unde lucrează ar fi aplicate măsuri în plus pentru protejarea sănătății lor și a colegilor.

Pericolul să se îmbolnăvească rămâne principalul motiv pentru care cei mai mulți continuă să lucreze la distanță, însă 58% spun că interacționează mai bine cu colegii când merg la birou.

Cele mai importante măsuri dorite de angajați

Mai mult, 41% cred că revenirea la birou îi poate ajuta să mențină un echilibru mai bun între viața personală și cea profesională și 22% spun că așa pot inclusiv să evite probleme de sănătate psiho-emoțională, mai arată sondajul Genesis Property.

Printre cele mai importante măsuri care i-ar face pe angajați să revină și să se simtă în siguranță la birou se numără sisteme mai performante de filtrare a aerului și apei din clădire (58,3%), sisteme de igienă mai performante în toalete (41,6%) și soluții mai eficiente pentru asigurarea distanțării angajaților (40,4%).

„La zece luni de la declanșarea pandemiei, mulți angajați simt tot mai acut nevoia să se întoarcă la viața de birou, să interacționeze cu colegii și să reintre în spiritul de echipă. Cu toate acestea, riscurile de îmbolnăvire continuă să fie ridicate, așa că nevoia de măsuri pentru protejarea sănătății este mai relevantă ca oricând”, spune Darren Allen, directorul de dezvoltare în cadrul Genesis Property.

Angajații ar prefera să lucreze 3 – 4 zile pe săptămână

Dacă biroul ar fi mai sigur pentru sănătatea lor, 55% dintre respondenții la sondajul Genesis Property spun că ar prefera să lucreze cel puțin 3-4 zile pe săptămână sau chiar exclusiv de la birou, indiferent de contextul epidemiologic, potrivit Mediafax.

Astăzi, aproape 60% spun însă că lucrează în continuare în cea mai mare parte sau chiar în totalitate de acasă, în timp ce 16% își desfășoară activitatea mai mult la birou și numai 24% au reluat complet lucrul la sediul companiei.

Sondajul Genesis Property privind percepția angajaților despre viitorul birourilor a fost desfășurat în luna noiembrie 2020 prin platforma iVox, pe un eșantion de 1.062 de utilizatori de internet din toată țara. Opt din 10 au în acest moment un job full-time și aproximativ 77% ocupă poziții cu activitate de birou, în arii precum IT, consultanță, financiar, energie, imobiliare, auto, sau comerț, în timp ce peste 17% sunt antreprenori sau au funcție de conducere. Aproape 60% dintre respondenți sunt femei, iar peste 70% au vârsta între 25 și 40 de ani.

Articolul Peste jumătate dintre angajați vor mai multe măsuri de protecție a sănătății când se întorc la birou apare prima dată în Descopera.ro.

Articol original